Quelques idées d’aménagement pour votre investissement locatif

Vous venez d’acheter un bien (appartement ou maison) que vous allez mettre en location ? Que ce soit pour de la location en courte durée (type Airbnb) ou d’un bail long de plusieurs mois, il est très important de soigner la décoration et le confort de celui-ci afin de le rendre attractif et ainsi se démarquer de ses concurrents sur le marché du locatif. Découvrez-donc dans cet article quelques conseils pour vous démarquer !

1 - Soigner la décoration

Il faut savoir que l’annonce immobilière est la première source d’attractivité de votre bien. Tout se joue dès cette première étape. Il est donc très important de prendre des belles photos de l’intérieur du logement, et de faire attention à l’éclairage. Vous pouvez aussi pour rendre votre bien plus attractif disposer quelques objets de décoration comme des cadres aux murs, des coussins colorés sur le canapé, un joli miroir dans le salon...

2 - Bien aménager la cuisine et la salle de bains

La location d’un bien vide ne signifie pas que vous ne pouvez pas prévoir quelques équipements. Les gros équipements ménagers comme un réfrigérateur sont parfois chers à l’achat et peuvent causer des dommages à votre logement lors des déménagements. Il est donc préférable que ce soit pour vous ou pour votre futur locataire d’équiper votre bien d’une cuisine équipée.

Idem pour la salle de bains dont l’aménagement est parfois compliqué dans les petites surfaces. Les locataires apprécient donc d’y trouver un meuble de rangement ou au minium un miroir aves des spots intégrés.

Si vous choisissez de mettre votre bien en location de courte durée, il faudra bien entendu meubler toutes les pièces. Pensez pratique avec un canapé modulable, des lits superposés, des tables à rallonge… Il ne faut pas oublier aussi les ustensiles indispensables de la cuisine (machine à café, grille-pain, bouilloire, couverts, casserole…), quelques condiments (sel, poivre, sucre, …) et des produits et accessoires ménagers. Pensez aussi aux équipements qui feront vraiment la différence comme un sèche-cheveux, une télévision, une machine à café, des livres, …

3 – Bien éclairer son bien

Lors des visites, n’oubliez pas de varier les sources de lumière : lampadaires, spots aux murs, lampes à poser sur un meuble... C’est souvent cette touche déco qui fait la différence. Un appartement bien éclairé, avec une lumière chaude qui ne vient pas du plafond, paraîtra tout de suite plus cosy, même s’il est peu ensoleillé.

Concernant la couleur des murs, il est important qu’elle soit de couleur neutre (blanc, taupe, beige…) afin de satisfaire tous les goûts. Vous pouvez mettre des touches de couleurs via des éléments de décoration comme des coussins, des vases, des cadres…

Si votre logement ne dispose pas d’une chambre séparée, n’hésitez pas à mettre un paravent ou une bibliothèque pour séparer l’espace de vie et l’espace de couchage afin d’apporter de l’intimité.

4 - Terrasse ou jardin, l’atout pour une location rapide

Si votre bien possède un espace extérieur, mettez-le en avant ! Sur une terrasse ou dans le jardin, un espace repas avec table, chaises et parasol seront très appréciés.

Que ce soit pour une location courte ou longue, investir dans le locatif peut permettre d’apporter un complément de revenus non négligeable. Trouver un locataire sera plus facile si votre bien est mis en valeur et dispose d’équipement le différenciant des biens sur le marché.

Pour tout savoir sur la location meublée : cliquez ici

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