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maison à vendre 7 pièces - 172,20 m2 REIMS - 51

Ref : 16861

439 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 172.2 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

A 2 pas de la place Luton, venez découvrir cette grande et agréable maison de ville ayant conservé le charme de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour et une véranda. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de douche. Une cour et un garage viennent compléter cette belle bâtisse qui n'attend que vous.
Pour plus d'informations, contactez Lorène GAILLARD, au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr
Pour retrouver tous les biens en vente dans notre agence : https://linktr.ee/century21_espaceconseil

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • salon (14,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Veranda (13,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre1 (24,3 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre4 (10,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Sous-sol (8,8 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Lorene gaillard EI, agent commercial (RSAC 847669249)

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