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appartement à vendre 2 pièces - 58,31 m2 REIMS - 51

Ref : 17255

148 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.31 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

Idéal 1er Achat - Découvrez votre futur cocon au cœur de Reims, dans le quartier prisé de la Place Luton. Cet appartement de 58m², situé au 1er étage, est parfait pour accueillir une personne seule ou un couple. Avec une chambre spacieuse de 17 m² et une salle de douches fonctionnelle, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une cave pour un rangement supplémentaire et du confort d'un chauffage individuel au gaz, le tout enveloppé par une isolation en double vitrage.
À deux pas de chez vous, le tramway Danton-Rauseo vous connecte aisément à toute la ville. Les commerces de proximité ainsi que les écoles sont à seulement 5 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Pour plus de renseignements, contactez Elodie SEILER au 03.26.02.21.21 ou par mail elodie.seiler@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 719 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/09/2021

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