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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,80 m2 REIMS - 51

Ref : 18556

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
672 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.8 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS APPARTEMENT TYPE 2 - DPE B - CLIMATISATION - MEUBLÉ

Idéalement situé secteur Courlancy à Reims, cet appartement de type 2 de 34 m² loi Carrez représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des services, des établissements d'enseignement et des transports, facilitant les déplacements et l'accès aux principaux pôles de vie rémois. Reims, ville dynamique et attractive, bénéficie d'un bassin économique important et d'une demande immobilière soutenue, renforçant l'intérêt patrimonial de cette adresse. L'appartement dispose d'atouts appréciables, avec un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'une climatisation assurant un confort supplémentaire au quotidien.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une acquisition en toute sérénité. Un bien fonctionnel, bien situé et aux prestations recherchées, idéal pour saisir une opportunité immobilière au cœur de Reims.
Contacter votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, Samir HOCINI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • pièce (6,5 m2)
    • salle de bains/WC (8,0 m2)
    • Rangement (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/07/2026

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