Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 REIMS - 51
321 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 20 minutes de Reims, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 000 m².
Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec garage et dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle desservant un WC séparé, une buanderie discrète et une salle d'eau pratique. Le salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une grande salle à manger communicante avec une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres offrant de beaux volumes, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un futur aménagement selon vos envies.
Extérieurs :
La propriété dispose d'un garage couvert et d'une dépendance attenante à la maison, parfaite pour un atelier, une pièce supplémentaire ou du stockage. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux, espace pour animaux ou même projet d'extension.
Un bien rare alliant volumes, potentiel et cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Reims.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Steeve OLIVIER
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173,4 m2
- Surface habitable : 170 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,8 m2)
- couloir (5,7 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Douche (7,9 m2)
- salon (26,2 m2)
- Salle a manger (19,5 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Palier etage (7,3 m2)
- Chambre1 (15,6 m2)
- Chambre 2 (15,6 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- couloir (3,2 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 5 (13,6 m2)
- grenier (70 m2)
- garage
- Dependance
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2021