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maison à vendre 11 pièces - 342,25 m2 LUDES - 51

Ref : 17443

557 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 342.25 m2 - LUDES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

Nichée dans un village de la montagne de REIMS, à 15 km de Reims, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec gout d'environ 340m². Au rdc, elle vous offre un espace de vie avec sa cuisine équipée de plus de 90m², une salle de sport et une buanderie (possibilité confort de plain pied). Au 1er étage, vous profiterez d'une suite parentale, de 2 chambres avec chacune leur salle de douche, un grand bureau et un dressing. Au 2ème étage vous découvrirez un grenier aménageable de 55m². Vous profiterez également d'une exceptionnelle cave voutée, d'une terrasse et d'un extérieur d'environ 100m². Possibilités de faire 7 chambres ou un projet de chambres d'hôtes...Photos disponibles en agence.
Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 342,3 m2
  • Surface habitable : 342,3 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Autre (26,3 m2)
    • Cour (100 m2)
    • Autre (28 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Salle a manger (29,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cagibi (2,3 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Autre (3,4 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Palier (14,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (21,6 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Autre (12,5 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Autre (12,5 m2)
    • Bureau (17,9 m2)
    • suite parentale (40 m2)
    • Chambre 4 (54,8 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz mixte gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : Facade avant
  • Taxe d'habitation : 1928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3080,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien vaillant EI, agent commercial (RSAC 847623048)

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