CENTURY 21 : Prix de l'immobilier à Reims en septembre 2023
Vous souhaitez acheter ou louer ? Vous aimeriez connaitre les prix moyens pratiqués pour un futur achat ou pour une future location ? Vous trouverez ci-dessous diverses informations basées sue les indices de la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier) et de Clameur.
Devenir propriétaire à Reims nécessite un budget d'approximativement 2 924€/m² pour une maison et un budget de 2 966 €/m² pour un appartement selon les chiffres de la FNAIM récemment publiés (1er septembre 2023).
En détail, voici les prix des logements par typologie :
- Maison T3 : 3.065 €/m²
- Maison T4 : 2.921 €/m²
- Maison T5 : 2.769 €/m²
- Maison T6 et + : 3.014 €/m²
- Appartement T1 : 3.375 €/m²
- Appartement T2 : 3.077 €/m²
- Appartement T3 : 2.930 €/m²
- Appartement T4 et + : 2.817 €/m²
A Reims, le prix moyen du mètre carré est supérieur de 30% à celui du mètre carré départemental qui est d'approximativement 2 086 €.
Attention : il est important d’être conscient que les prix diffèrent aussi d’un quartier à l’autre. En effet, le prix au mètre carré sera plus élevé dans l’hyper centre de Reims qu’au Nord de la ville.
Concernant la partie location, pour un appartement, toutes surfaces confondues, il faut compter un loyer moyen de 12 €/m² à Reims. Ce montant se base sur les données de l'Observatoire Clameur et s'appuie sur les baux conclus durant un an à Reims
En détail, voici le montant moyen des loyers pratiqués par typologie de logement :
- Appartement T1 : 15 €/m²
- Appartement T2 : 11 €/m²
- Appartement T3 et + : 10 €/m²
Ces chiffres ne sont qu’une moyenne. Beaucoup de critères sont à prendre en compte dans l’estimation d’un bien que ce soit pour la mise en vente ou la mise en location. En effet, la localisation du bien, son état, sa classe énergétique, sa luminosité, son agencement, sa rareté… sont des critères qui feront fluctuer le prix de vente ou le prix du loyer.
Vous aimeriez avoir une estimation précise de votre bien ? Sachez que notre agence propose ce service gratuitement. Nous procéderons alors à une analyse comparative de marché et prendrons en compte toutes les caractéristiques de votre bien pour déterminer d’un prix de vente ou de location le plus précis et en adéquation avec le marché actuel.
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