DPE : Énergie primaire / énergie finale - quelles différences, quels impacts ?
Suite à la mise en place de la loi climat et résilience à partir du 1er janvier 2023, tous les logements dont la classe énergétique (via le DPE, Diagnostic de Performance Energétique) est en « G » et dont la consommation annuelle est supérieurs à 450kwh/m2 en ÉNERGIE FINALE, seront interdits à la location.
Quels sont les différentes entre énergie primaire et énergie final ?
c’est l'ensemble des produits énergétiques non transformés, exploités directement ou importés. Ce sont donc les énergies disponibles dans la nature avant l’intervention de l’homme comme le bois, le pétrole, le gaz avant toute transformation.
L'énergie finale ou disponible est l'énergie livrée au consommateur pour sa consommation finale (essence à la pompe, électricité au foyer, etc.). C’est donc l’énergie réellement livrée, consommée et facturée au consommateur.
Dans le DPE, nous retrouvons la consommation annuelle en ÉNERGIE PRIMAIRE et non en ÉNERGIE FINALE. Il est donc important de transformer cette consommation en ÉNERGIE FINALE car c’est cette mesure qui est aujourd’hui prise en compte via la loi climat et résilience.
Calcul de l’ÉNERGIE PRIMAIRE via notre DPE exemple :
Energie totale pour les usages recensés = 37 495Kwh
Surface du bien = 59,50m²
Le calcul pour connaitre la consommation de l’ÉNERGIE PRIMAIRE est le suivant :
37 495 / 59,50 = 630 KWh par m² par an.
Calcul de l’ÉNERGIE FINALE via notre DPE exemple :
Energie totale pour les usages recensés = 20 678 kWh é.f. → énergie finale
Surface du bien = 59,50m²
Le calcul pour connaitre la consommation de l’ÉNERGIE FINALE est le suivant :
20 678 / 59,50 = 347 KWh par m² par an.
Pour ce calcul, il faut impérativement se référer à l'énergie finale (e.f) disponible dans votre DPE
On voit donc qu’en prenant la mesure de l’ÉNRGIE FINALE comme le veut la loi climat et résilience, notre logement sera toujours louable après le 01 janvier 2023 car les kwh/m² en ENERGIE FINALE sont inférieurs à 450.
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