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Pourquoi effectuer une simulation bancaire avant de visiter ?

Publié le 16/02/2022

Vous avez comme projet d’acheter votre résidence principale ou même de faire un investissement locatif prochainement ? Vous n’avez pas assez de capital pour acheter votre bien au comptant ? Il est souvent recommandé de prendre rendez-vous avec votre banque pour effectuer une simulation de crédit, mais pourquoi ?

 

Pour vous rassurer sur votre capacité à acheter un bien:

En effet, effectuer une simulation en amont vous permettra :

  • D’être sûr de pouvoir acheter le bien qui vous intéresse
  • Pouvoir rassurer le vendeur ou l’agent immobilier sur votre capacité à acheter un bien
  • Mettre en avant votre dossier en cas d’offre multiples. Ce document ajoute de la valeur à votre proposition
  • Etre réactif s’il le faut dans un marché assez concurrentiel

Dimensionner votre budget pour l’achat de votre bien

Pour aboutir à l’acquisition d’un bien, il est important de tout préparer en amont :

  • Déterminer votre budget et votre capacité d’endettement
  • Avoir une idée de votre enveloppe budgétaire
  • Calculer la mensualité maximum que vous souhaitez tout en ayant la possibilité de vivre décemment

 

Bien sélectionner le crédit immobilier le plus adapté à votre projet

Réaliser une simulation de prêt vous permettra :

  • De mettre en lumière les risques que vous encourez en cas de non-remboursement
  • Connaître les pénalités de remboursement anticipé d’un prêt
  • Connaître les tarifs de l’assurance-crédit
  • Connaître l’intégralité des frais lors de la contraction d’un crédit
  • Sélectionner le crédit immobilier le plus adaptés (crédit relais, crédit résidence principale…)

Sachez que notre agence Century 21 Espace Conseil, travaille en partenariat avec l’agence Vous Financer. Vous Financer, 3ème réseau national de courtage en crédit, vous conseille et vous aident à obtenir la meilleure solution de financement à toutes les étapes de votre projet jusqu'au déblocage des fonds. C’est-à-dire qu’il se charge de mettre en concurrence différents établissements bancaires afin de vous proposer la meilleure proposition.

 

A lire aussi : CENTURY 21 et le financement de votre projet

 

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon – 51100 REIMS

03.26.02.21.21

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