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6 pièces - 105,53 m2 REIMS - 51

Ref : 17394

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.53 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À vendre : Charmante maison familiale à Reims

Découvrez cette magnifique maison située à Reims, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le salon lumineux et la salle à manger conviviale sont parfaits pour recevoir vos proches. Avec ses 4 chambres et ses deux salles de bains, cette maison vous assure un espace de vie agréable et fonctionnel. De plus, elle dispose également d'un sous-sol total, de combles aménageables, d'un garage et deux places de stationnements. Un beau jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et économique. L'isolation en double vitrage, volets roulants électriques assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de nombreux commerces et de diverses écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison habitable sans travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez Steeve OLIVIER au 03.26.02.21.21 ou par mail : espace.conseil@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223,9 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de douche avec WC (3,4 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • grenier (62,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Cave (10,6 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Cave (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Chauf sol/pompe chal chal pompe à chaleur
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2024

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