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Appartement F1 à louer 1 pièce - 19,60 m2 REIMS - 51

Ref : 17036

440 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 19.6 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 19.6 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

**Charmant Appartement Meublé à Louer à Reims - Quartier Cernay**

Découvrez ce superbe appartement de 20 m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Cernay à Reims (51100).

Cet appartement lumineux et parfaitement agencé comprend une pièce principale conviviale et une salle d'eau moderne de 3,13 m². Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort au quotidien.

Profitez d'un emplacement de choix avec de nombreux commerces à proximité, dont L'Asie à 400 mètres, Carrefour City et Netto à seulement 500 mètres. Les amateurs de balades apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tels que le Square Jean Machet et la Place Dauphinot, tous deux à 100 mètres.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Dauphinot - Courtes Martin et le Groupe scolaire Dauphinot, accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transport, vous serez parfaitement desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité : Chalet et Cimetière Est à 100 mètres (lignes 05, 14, 40), et Divry à 400 mètres (ligne 11). La Gare de Reims est également facilement accessible en 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Reims. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 19,6 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 146,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 88,35 €
    • Etablissement état des lieux : 58,50 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60119kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2023

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