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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 REIMS - 51

Ref : 16928

179 900 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS - Proche place Luton et Arena - Venez découvrir cet appartement de 72m² sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien dans l'immeuble et vidéo-surveillance, il vous offre une entrée desservant un salon séjour donnant sur la loggia, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un coin repas, une salle de douche et deux chambres avec un placard chacune. Une salle à manger peut-être aménagé en 3ème chambre.
Chauffage au sol par serpentins.
Une cave, un local vélo et un parking commun complète ce bel appartement.
Exposition plein Sud avec vue panoramique.
Commerces, aire de jeux et transports à proximité immédiate.
Alimentation, restaurant, coiffeur, pharmacie, fleuriste, boulangerie au pied de l'immeuble.
Pour plus d'informations, contactez Paul au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr
Pour retrouver tous les biens en vente dans notre agence : https://linktr.ee/century21_espaceconseil

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • salon (16,3 m2)
    • Séjour (9,4 m2)
    • balcon (7,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de douche (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 204
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/11/2022

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