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maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 REIMS - 51

Ref : 16832

326 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 88.3 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS - Rare: DPE C - Secteur Jacquart, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, écoles, espace loisirs et transports en commun.
A visiter sans tarder, magnifique maison de 145 m² au sol, composée, au RDC, d'un séjour, d'une cuisine, de rangements, d'une terrasse et d'un wc.
Au premier étage, un palier permettant l'accès à trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Depuis ce même palier vous pourrez accéder au grenier aménagé pouvant servir de quatrième chambre.
Un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un sous-sol complet accompagne cette confortable maison climatisée.
Garage avec portail et porte automatique.
Alarme et adoucisseur d'eau.
La cerise sur le gâteau : un magnifique SPA avec vue sur le jardin et sans vis-à-vis !
Pour plus d'informations, contactez Paul au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • grenier
    • WC
    • WC (1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Hall (2,3 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Bois insert climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia
  • Baignoire balnéo
  • Bassin plaisance
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : adoucisseur d'eau, alarme, porte automatique de garage Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1256 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2023

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