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maison à vendre 17 pièces - 264 m2 VASSOGNE - 02

Ref : 16579

321 000 €

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maison à vendre - 17 pièces - 264.0 m2 - VASSOGNE - 02 - PICARDIE - Century 21 Espace Conseil
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Description

A 30 minutes de Reims, sur la commune de Vassogne, maison type corps de ferme, non-mitoyenne, 6 chambres avec cour et piscine.
3 portes indépendantes permettent d'accéder au rez-de-chaussée composé d'un vaste salon/séjour, d'une grande cuisine avec cheminée, d'un bureau, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche. Le rez-de-chaussée est complété par une vaste chambre disposant de sa propre salle de bain et d'un accès indépendant
À l'étage, couloirs et dégagements desservent une suite parentale avec salle de bain et wc privatifs, 3 chambres, 2 bureaux et une bibliothèque.
Directement accessible depuis la cour, une vaste cave divisée en 4 espaces vient également compléter la maison sur tout son sous-sol.
Le tout sur un terrain clos possédant une piscine plein soleil et un espace de parking d'environ 50m² protégé permettant d'accueillir au moins 3 voitures. Cette maison est alimentée par un chauffage individuel au fuel distribué par des radiateurs hydrauliques.
La toiture de cette maison a été refaite à neuve, tout comme l'électricité et la plomberie. L'installation d'un assainissement micro-station date de 2023.
Pour plus d'informations, contactez Paul DUTRENIT au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau
    • Séjour (70 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (20 m2)
    • Dégagement (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1161 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30687kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2022

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