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maison à vendre 7 pièces - 145,56 m2 REIMS - 51

Ref : 16570

450 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 145.56 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

Reims - en plein cœur de Clairmarais - venez découvrir cette belle maison de ville. Vous serez séduits dès votre arrivée par la belle cour arborée de 40m² avec ses pieds de vigne. Cette maison familiale vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Une dépendance accolée à la maison vous offre de multiples possibilités : activité libérale, bureau, chambre d'amis....
Enfin un garage vient compléter cette jolie maison.
Pour plus d'informations, contactez Lorène GAILLARD au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr
Pour retrouver tous les biens en vente dans notre agence : https://linktr.ee/century21_espaceconseil

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Vue globale

  • Surface totale : 145,6 m2
  • Surface habitable : 145,6 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • dépendance (17,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Salle de douche (2,2 m2)
    • Veranda (15,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Chambre (26,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • palier (6,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29160kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Lorene gaillard EI, agent commercial (RSAC 847669249)

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