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maison à vendre 7 pièces - 176 m2 REIMS - 51

Ref : 16241

299 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 176.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS - A 10 minutes de la gare en voiture venez découvrir cette maison d'environ 140 m² dans un quartier très calme à l'entrée de la neuvillette. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une véranda et d'un WC séparé. Au premier étage vous profiterez de trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et de deux petites pièces servant de lingerie et de bureau. Au deuxième étage vous aurez une grande pièce et deux petites mansardées dont une avec vasque et baignoire. Le bien possède un garage carrelé et de deux caves fermées. Dépendance attenante à la maison de 30 m2 qu'il est possible de louer, ou d'y exercer une activité libérale. Cette dépendance possède sa propre entrée indépendante.
Pour plus d'informations, contactez Magali SCHELFHOUT au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • salon (18,7 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Veranda (4,0 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • salon (12,2 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pièce (8,7 m2)
    • pièce (8,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de douche avec WC (3,9 m2)
    • pièce (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • pièce (2,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • grenier (4 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Salle de bain (2 m2)
    • pièce (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Alarme

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 28/03/2022

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