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maison à vendre 9 pièces - 191,29 m2 REIMS - 51

Ref : 15925

626 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 191.29 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS - CLAIRMARAIS - CONFORT DE PLAIN-PIED - Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 191m² habitables, cette demeure comprend une belle pièce de vie, 5 chambres et un bureau répartis sur deux étages, une salle de bains et deux salles de douches, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles (Groupe scolaire Charles Arnould, Groupe scolaire Anquetil, École maternelle privée Jeanne d'Arc à seulement 5 minutes à pied) et des espaces verts (Square Alexandre Henrot à 3 minutes à pied), ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
Le bien bénéficie d'un garage privé et de deux espaces extérieurs.
Pour plus de renseignements, contactez Elodie SEILER au 03.26.02.21.21 ou par mail : elodie.seiler@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 191,3 m2
  • Surface habitable : 191,3 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,4 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de douche (4,2 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • salon (24,3 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • lingerie (8,3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Salle de bain (10,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (34,4 m2)
    • comble (30 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique individuel bois electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Balcon
  • Volets electriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/11/2022

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