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Maison à vendre 6 pièces - 88 m2 BRIMONT - 51

Ref : 18528

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 88.0 m2 - BRIMONT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À VENDRE MAISON INDÉPENDANTE VÉRANDA SOUS-SOL TOTAL JARDIN - BRIMONT
EN EXCLUSIVITE

Dans un environnement calme et résidentiel à Brimont, découvrez cette maison indépendante d'environ 106 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de Reims.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 12 m², une chambre ainsi qu'une pièce de vie double donnant directement accès à une agréable véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.

L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des sols, permettront de personnaliser facilement les lieux à votre goût.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale.

Une maison fonctionnelle et indépendante, offrant 3 chambres, une belle pièce de vie, une véranda et un sous-sol total, dans un secteur recherché pour son calme tout en restant à proximité de Reims.

À découvrir rapidement avec votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims.

Votre conseiller : Steeve OLIVIER

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de douche (3,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • Chauffage : Elec + chem insert individuel électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : Sol séjour - modernisation chambres étage/salle de douche / cuisine
  • Taxe foncière : 709 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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