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Maison à vendre 8 pièces - 187,72 m2 REIMS - 51

Ref : 18501

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 187.72 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE REIMS MAISON T8 DE 187 M² AVEC JARDIN, DÉPENDANCES ET GARAGE

Votre agence Century 21 Espace Conseil Reims vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de type 8, d'une superficie de 187 m², située 5 place Jean-Baptiste Camille Corot à Reims, dans un environnement résidentiel recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son confort de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda ouvrant directement sur un agréable jardin sans vis-à-vis. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bien-être, bureau ou encore pièce dédiée aux loisirs.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison offre ainsi une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

L'emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement familial avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle Jardelle et le collège Pierre Brossolette. Le square Jean-Baptiste Camille Corot se trouve également à proximité immédiate de la maison, tandis que d'autres espaces verts permettent de profiter pleinement du quartier et de son environnement.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation grâce à ses dépendances. Avec son jardin sans vis-à-vis, son garage, son stationnement et son confort de plain-pied, elle constitue une opportunité rare sur le secteur de Reims.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, un extérieur et des annexes à Reims ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être faite pour vous !

Votre agence Century 21 Espace Conseil Reims
Steeve OLIVIER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 187,7 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz ville
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22740kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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