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Maison à vendre 8 pièces - 189,19 m2 GIVRY - 08

Ref : 18467

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 189.19 m2 - GIVRY - 08 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Exclusivité
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Description

Nichée à Givry, cette propriété de plus de 2000 m² de parcelle et de 189m² habitable de maison, entièrement refaite à neuf, offre plus de 60m² de pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour les moments en famille. A ce même niveau, vous retrouverez également une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un joli palier dessert quatre chambres qui offrent des espaces privés généreux ainsi qu'un WC indépendant. Un espace de 40 m² a été aménagé de sorte qu'il y ai un espace de réception, une pièce de jeu ou tout autre projet d'extension de la maison avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire.

Cette propriété vous propose également une cave, un garage, un atelier, une grange, d'anciens boxes, un grand jardin avec différents espaces Potagers, vergers, terrasse et Piscine ainsi qu'un accès direct à la voie verte pour vos ballades .....
Cette maison n'attend plus que vous, contactez Elodie SEILER pour plus d'informations au 06.30.47.16.01 ou par mail elodie.seiler@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,2 m2
  • Surface habitable : 189,2 m2
  • Surface terrain : 2 179 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (19,4 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • palier (5,6 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Salle de jeux (39 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Bois+ elect insert et électricité pompe à chaleur air-air
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2023

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