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Maison à vendre 6 pièces - 162,69 m2 ABLANCOURT - 51

Ref : 18458

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.69 m2 - ABLANCOURT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

EXCLUSIVITE - MAISON T6 - 162 m² - ABLANCOURT -51-

Venez découvrir cette maison dans un petit village marnais, entre CHALONS EN CHAMPAGNE et VITRY LE FRANCOIS, au calme dans un environnement verdoyant composée d'une triple pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, sous-sol total, dépendance et jardin avec vue sur le canal de la Marne.

Ce bien est idéal pour profiter de moments en famille.
Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.
Joffrey.pierrot@martinot-immobilier.fr ou au 06.50.23.63.29

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Vue globale

  • Surface totale : 168,3 m2
  • Surface habitable : 162,7 m2
  • Surface terrain : 994 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • couloir (10,1 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (9,0 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • comble (22,4 m2)
    • Chambre (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • Chauffage : Elec + chem insert pompe à chaleur electricité et poêle à granules
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2026

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