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Maison à vendre 4 pièces - 70,76 m2 REIMS - 51

Ref : 18433

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.76 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS MAISON AVEC DEUX CHAMBRES COUR ET DEPENDANCE

REIMS- Maison de 71m² à rénover entièrement, située rue Camille Lenoir, à deux pas du cœur de Reims. Le bien comprend au rez-dechausée, entrée, WC séparé, cuisine, séjour et une véranda, une cour et une dépendance à rénover.
à l'étage on y retrouve deux chambres et une salle de douche avec WC. Le quartier offre un accès facile aux écoles (groupe scolaire et maternelle à 2min à pied, école primaire à 4min), plusieurs commerces (supermarchés à moins de 10min de marche).
Idéale pour une première acquisition ou investisseur.

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.26.02.21.21 ou à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • véranda (12,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • comble (19,5 m2)
    • Dependance (14,0 m2)
    • Dependance (20,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation total

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2025

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