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Maison à vendre 5 pièces - 150,78 m2 MONTIGNY SUR VESLE - 51

Ref : 18429

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.78 m2 - MONTIGNY SUR VESLE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

Charmante maison de caractère entièrement rénovée Un véritable havre de paix à Montigny-sur-Vesle

Située dans un environnement calme et verdoyant à Montigny-sur-Vesle, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1920, entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Édifiée sur une vaste parcelle de 2 173 m², cette propriété d'environ 130 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un superbe séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie.

À l'étage, un espace dressing, une salle de bain et une grande chambre offrent un confort optimal. Une configuration permettant la création d'une chambre supplémentaire est également envisageable. Un espace bureau complète ce niveau et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un atelier et d'un studio indépendant, parfait pour accueillir un jeune adulte, recevoir famille et amis ou développer un projet de location courte durée.

Le vaste jardin arboré, agrémenté d'un cours d'eau et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la sérénité dans un cadre naturel privilégié.

Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités.

Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,1 m2
  • Surface habitable : 150,8 m2
  • Surface terrain : 2 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Salle de douche (12,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • salle de bains/WC (6,7 m2)
    • Chambre (42,4 m2)
    • Dependance (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Autre poele à granulé + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 783 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/06/2026

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

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