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Maison à vendre 7 pièces - 129,25 m2 ST EUPHRAISE ET CLAIRIZET - 51

Ref : 18370

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 129.25 m2 - ST EUPHRAISE ET CLAIRIZET - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

A VENDRE, MAISON FAMILIALE TYPE 7 129 m² VUE EXCEPTIONNELLE GARAGE JARDIN TERRASSE

À seulement 10 minutes de Bezannes, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 129 m², entièrement clôturée, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, une grande allée privative permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un vaste garage ainsi qu'à l'entrée principale. À l'intérieur, une belle entrée ouvre sur une double pièce de vie lumineuse orientée vers la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cette entrée peut facilement être intégrée à l'espace de vie ou transformée en chambre de plain-pied selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC est déjà présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau, tandis que le dernier niveau offre un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Le jardin, spacieux et verdoyant, complète ce bien au fort potentiel, avec des travaux de modernisation à prévoir (cuisine et salle d'eau).
Située à proximité de Reims, cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la campagne sans les inconvénients, dans un environnement calme et recherché.
Votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, Steeve OLIVIER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233,0 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 1 029 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,1 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de douche avec WC (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Fuel et insert radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon 100 litres
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Accés grenier
  • Bureau
  • Cave
  • Chauffage électrique
  • Chauffeau
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Insert tubé
  • Jardin privatif
  • Parquet
  • Salle de bain equipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 819 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23845kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080,0 € et 4240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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