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Maison à vendre 6 pièces - 168,77 m2 REIMS - 51

Ref : 18322

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
673 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.77 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS - EST MAISON DE 168 m² AVEC 3 GARAGES, PATIO ET BEAU POTENTIEL IDÉALE ARTISAN

Reims EST, cette maison de 168 m² offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

L'habitation se trouve à l'étage et propose un espace de vie agréable comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un superbe patio central de 31 m², véritable espace extérieur intimiste qui apporte charme et originalité à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie dédiée aux garages et aux espaces annexes, avec trois garages, dont un grand garage de 70 m², ainsi qu'une vaste pièce de 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, bureau ou local pour une activité professionnelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Un bien aux multiples possibilités, particulièrement adapté à un artisan ou à un professionnel souhaitant réunir son habitation et son activité au même endroit, tout en profitant de volumes généreux et d'espaces fonctionnels.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, offrant espace, praticité et potentiel d'évolution.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,9 m2)
    • Piece noire (26,8 m2)
    • Salle de douche avec WC (3,7 m2)
    • Autre (15,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle de douche (9,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (11,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • suite parentale (25,0 m2)
    • salon (27,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • garage (15,1 m2)
    • garage (15,1 m2)
    • garage (70,1 m2)
    • Patio (31,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Radiateur individuel gaz radiateur gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/03/2026

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