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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m2 REIMS - 51

Ref : 18297

123 500 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

EN HYPER CENTRE
Appartement T2 de 33m²

En rezde-chaussée, idéal pour un investisseur souhaitant une location longue durée ou un Airbnb (autorisé dans le règlement de copropriété) à forte rentabilité !

Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Vous profiterez d'un quartier dynamique: à quelques pas se trouvent de nombreux commerces, restaurants, cafés, ainsi que des espaces verts et culturels (parcs, théâtre, salle de sport).

Des travaux sont à prévoir (devis sur demande).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2025

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