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Description
Appartement Type 4 76 m² - Cave - Stationnement privatif
Une véritable opportunité à saisir !
Situé dans un quartier résidentiel et particulièrement calme de Reims, cet appartement Type 4 de 76 m² se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou optimiser un investissement locatif, une salle de douche, un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, un atout majeur dans ce secteur prisé.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie moderne et chaleureux.
Que vous soyez à la recherche de votre nouveau foyer ou d'un placement locatif à forte rentabilité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Son prix attractif, combiné à la rareté des appartements de ce type dans le secteur, en fait une affaire à ne pas manquer.
Une visite s'impose rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parc
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025