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Maison à vendre 4 pièces - 72,50 m2 REIMS - 51

Ref : 18135

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
619 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.5 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

Cette maison idéale pour investisseur, située à Reims, offre un excellent potentiel de location, actuellement louée 1200 euros par mois. Avec une surface habitable de 73 m², elle comprend trois espaces nuit, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les occupants apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, notamment une école maternelle et primaire à quelques minutes à pied, ainsi que les espaces de loisirs tels que le parc Wangari Maathai à proximité. Un arrêt de bus est accessible à 8 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le DPE de cette maison est E. Elle est actuellement en état habitable sans travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Surface terrain : 66 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

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