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Maison à vendre 6 pièces - 190,71 m2 MERFY - 51

Ref : 18061

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 190.71 m2 - MERFY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À 10 min de Reims Maison d'exception aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :
Grand garage de 130 m², idéal artisan, profession libérale ou loft.
Cour de 240 m² avec stationnement privé.

1er étage :
Belle pièce de vie ouverte de 85 m², lumineuse et moderne.
Salle de bain avec douche + baignoire, WC séparé, buanderie.

2ème étage :
Mezzanine modulable (possibilité 2 chambres).
3 grandes chambres dont une avec dressing.
WC supplémentaire.

Extérieurs :
2 balcons + terrasse de 88 m² pour profiter des beaux jours.

Un lieu unique, alliant confort, espace et fonctionnalité, à deux pas de la ville.
Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,7 m2
  • Surface habitable : 190,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (84,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (7 m2)
    • mezzanine (40,6 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (130,8 m2)
    • Terrasse (88 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)992kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

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