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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,42 m2 REIMS - 51

Ref : 18012

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.42 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À VENDRE Appartement T2 de 42 m² à Reims Idéal Investisseur ou Résidence Principale

Situé à Reims, et à seulement 200 mètres d'une station de tramway, cet appartement T2 de 42 m² allie confort, et praticité.

À proximité immédiate de toutes commodités, des écoles, de la faculté de Reims et de NEOMA Business School, il conviendra parfaitement à un étudiant, une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien attractif à la location.

Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grand placard de rangement

Ce bien dispose également d'une cave privative en sous-sol

Stationnement facile grâce à un grand parking au pied de l'immeuble.

Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou un lieu de vie fonctionnel, ce bien a tout pour plaire !

Ne tardez pas à le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC
    • Debaras (2,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100,3 €
  • Taxe foncière : 901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 901,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/01/2024

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