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Maison à vendre 4 pièces - 88,85 m2 REIMS - 51

Ref : 18007

303 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.85 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS - Secteur Charles Arnould - Cette maison de 4 pièces vous attend ! Avec ses 89 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur averti. Le séjour, spacieux et accueillant donne sur une cuisine fonctionnelle de 5 mètres carrés. Les trois chambres, dont deux de 13 mètres carrés, offrent un espace de sommeil confortable, tandis que la salle d'eau et les WC sont à disposition pour le quotidien.

Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie. Le quartier est calme et familial, avec des écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide à des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique et une vie de quartier conviviale, tout en étant proche des commodités et des transports. .
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Pour plus d'informations, contactez Elodie SEILER au 03.26.02.21.21 ou par mail elodie.seiler@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placard (2,6 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Rangement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26454kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/07/2025

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