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Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 NEUFCHATEL SUR AISNE - 02

Ref : 17908

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

À vendre à 20 minutes de REIMS, cette charmante maison individuelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés. Offrant une pièce de vie double, elle est idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La maison comprend deux chambres spacieuses et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture.

Profitez d'une salle de douche moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un garage et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le jardin vous promet d'agréables moments de détente en plein air, tandis que la terrasse vous invite à savourer vos repas en extérieur.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont une école primaire à 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la ligne de bus 515 est accessible à 4 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 703 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)418115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050,0 € et 5540,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

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