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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,04 m2 REIMS - 51

Ref : 17576

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.04 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À vendre à Reims, un charmant appartement rénové, dans un petit immeuble, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche avec WC et d'une cuisine donnant sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

L'appartement se trouve dans le quartier prisé de Laon Nord, à proximité immédiate des commodités. Vous serez à quelques pas des écoles, de nombreux commerces tels que Carrefour Market et G20, ainsi que de divers restaurants et boulangeries.

Pour vos déplacements, la station de tramway Belges est à seulement 3 minutes à pied, vous reliant facilement au reste de la ville.

Avec un prix attractif de 153 000€, cet appartement refait à neuf représente une belle opportunité. Ne manquez pas de le découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de douche (5,1 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile mécanique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32669kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/07/2024

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

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