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maison à vendre 9 pièces - 202,98 m2 REIMS - 51

Ref : 12448

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 202.98 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

REIMS - A deux minutes d'une station de Tramway et à 15 minutes à pieds de la gare, venez découvrir ce magnifique PARTICULIER REMOIS avec son beau jardin arboré - Cette maison vous propose plus de 200m² habitable avec son jardin avec terrasse et bassin, son garage non-attenant et sa cave avec sa partie buanderie. Une vaste entrée dessert trois espaces de vie et sa cuisine équipée et aménagée ouverte et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une magnifique suite parentale et sa salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'une seconde chambre et une pièce pouvant devenir un bureau ou un dressing à votre convenance. Au second étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de douches avec WC. Côté jardin, deux dépendances complètent ce joli jardin arboré et sans vis-à-vis. N'attendez plus, contactez Elodie SEILER pour programmer une visite au 06.30.47.16.01 ou par mail elodie.seiler@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 256,4 m2
  • Surface habitable : 203,0 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de douche (3,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (35,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • Cave (23,6 m2)
    • Chaufferie (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz ville au gaz+cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : CIRCUIT CHAUFFAGE; CHAUFFAGE/ AU SOL PAR SERPENTINS Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/06/2023

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