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Maison à vendre 4 pièces - 68,41 m2 REIMS - 51

Ref : 17478

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.41 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Espace Conseil
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Description

À vendre à Reims, charmante maison de 68m² à rénover. Toiture et façade reprise en 2023 ! Possibilité d'extension. Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, possibilité 3 dans l'idée d'aménager les combles, cette maison offre un très beau potentiel de personnalisation. Profitez d'un grand garage, d'une grande buanderie et d'un jolie jardin exposé plein sud. Idéalement située, à proximité de nombreux commerces et à seulement quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway. Les écoles et parcs sont également accessibles à pied. Une opportunité rare à saisir pour 199 000€ !
Pour plus d'informations, contactez Mégane DARRAS au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Gaz ville individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 23/06/2022

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