CENTURY 21 Espace Conseil : location, gestion et syndic de copropriété !

Depuis début avril 2023, notre agence CENTURY 21 Espace Conseil est en capacité de vous accompagner dans votre recherche de location, dans la gestion de votre ou vos biens immobiliers et dans la gestion de votre copropriété en tant que syndic.

✅ La recherche de location :

Vous recherchez un logement à louer en toute sérénité, à un prix juste ? Vous êtes désormais au bon endroit. Retrouvez très prochainement sur notre site internet les appartements, les maisons, mais également les parkings que nous pouvons vous proposer.

✅ La gestion locative :

Confier la gestion de son bien à notre agence a de multiples avantages :

 📌 Tranquillité du propriétaire : qui se voient déchargés des tâches administratives inhérentes à la mise en location : la gestion courante (perception du loyer, rédaction des quittances, etc.), les aspects financiers et juridiques (rédaction du contrat de location, états des lieux, etc.) mais aussi celle d'éventuels travaux à effectuer dans le logement. En cas de problème, le gestionnaire aura pour mission de mandater des entrepreneurs qui se rendront sur les lieux, dresseront des devis et effectueront les réparations nécessaires.

 
📌 Tranquillité d'esprit : faire appel à un gestionnaire permet également de bénéficier de ses conseils fiscaux et patrimoniaux. Si vous lui en faites la demande, ce dernier peut vous aider à déclarer vos revenus locatifs.

 ✅ La gestion de votre copropriété :

Le syndic est le représentant légal du syndicat de copropriétaires. Il se doit d’assurer la gestion administrative de la copropriété.

CENTURY 21 en tant que syndic c’est :

📌 l’établissement et la tenue à jour d’une liste de tous les copropriétaires avec indication de leur lot,

📌 veiller à la bonne exécution du règlement de copropriété et les décisions de l'assemblée générale,

📌 administrer l'immeuble, assurer sa conservation, son entretien et, en cas d'urgence, faire exécuter les travaux nécessaires en vue de sa sauvegarde,

📌 l’établissement et la mise à jour du carnet d'entretien de l'immeuble,

📌 l’information des occupants de l'immeuble (propriétaires et locataires) des décisions prises en assemblée générale.

📌 la gestion de la comptabilité des parties communes : facture d’eau, d’assurance, de ménage, d’entretien…

📌 la gestion de l’entretien du bâti en effectuant à minima une visite des locaux chaque année pour apprécier les travaux à prévoir. Il accompagne les propriétaires dans leur demande de travaux.

📌 la gestion des assemblées générales (envoi des convocations, compte rendu de l’AG et animation de celle-ci)…

📅 Notez que tous nos biens à louer ne sont pas encore en ligne ! Vous avez des questions sur la location ? La gestion ? La copropriété ? N’hésitez pas à contacter Alexandrine VERPOORT : 06.15.94.01.75

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon - 51100 REIMS

03.26.02.21.21

espace.conseil@martinot-immobilier.fr