Évolution des prix de l’Immobilier en 2023 à Reims : l’analyse de votre agence

D’abord commençons par un zoom sur le marché immobilier de la région Grand Est. Que s’est-il passé en 2023 ? Selon les chiffres de CENTURY 21 France, le prix des maisons a montré une légère baisse. Le prix moyen au mètre carré s'est établi à 1 830€, marquant une diminution de 4,2% sur un an. Le montant moyen d'acquisition d'une maison dans la région Grand Est en 2023 était de 211 391€. Cette valeur moyenne, combinée à une superficie moyenne de 123,5m², indique que les acheteurs privilégient des espaces plus grands, probablement pour répondre à des besoins de confort accru, notamment liés au télétravail et aux changements de mode de vie induits par la période post-pandémique.

En ce qui concerne le marché des appartements dans le Grand Est, la dynamique est légèrement différente. Le prix moyen au mètre carré a légèrement augmenté, s'élevant à 2 218€, soit une hausse de 0,5% sur un an. Cette augmentation pourrait être attribuée à un intérêt croissant pour des logements plus urbains et accessibles, en particulier parmi les jeunes professionnels et les étudiants.

Le montant moyen d'acquisition pour les appartements était de 138 236€, avec une superficie moyenne de 64,6m². Cette préférence pour des appartements relativement petits mais plus coûteux au mètre carré suggère un désir de vivre dans des zones plus centrales ou plus prisées, probablement pour des raisons de commodité et d'accès aux services urbains.

Quelle tendance à Reims ?

À Reims, l'année 2023 a été marquée par une grande diversité dans les prix immobiliers. Avec 1 749 transactions réalisées, le prix moyen par mètre carré s’établit à 2 500 € selon Etalab qui inclut l’ensemble des acteurs immobiliers sur la ville.

Selon CENTURY 21 France, les chiffres sont différents. En effet, pour les maisons rémoises, il fallait compter 1 561 euros par mètres carrés en 2023. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen par mètre carré est donc de 1 986 euros euros environ (vs 2 218€ pour les appartements de la région).

Notre agence CENTURY 21 Espace conseil sur le terrain pour mieux vous conseiller

La dynamique du marché immobilier à Reims en 2023, caractérisée par sa diversité et ses variations de prix, souligne l'importance d'une assistance experte lors de l'achat ou de la vente d'une propriété. Dans ce contexte, les services de notre agence CENTURY 21 Espace Conseil deviennent indispensables.

Notre agence offre en effet des conseils personnalisés, aidant les acheteurs à identifier les meilleures opportunités en fonction de leur budget, de leurs besoins et de leurs préférences en matière de localisation et de style de propriété.

De même, pour les vendeurs, déterminer le bon prix de vente dans un marché aussi diversifié nécessite une compréhension profonde des tendances actuelles et des facteurs influençant les prix. L'expertise de CENTURY 21 Espace Conseil dans l'évaluation des propriétés et la mise en marché efficace peut maximiser les chances de réaliser une vente rapide et au meilleur prix.

Que ce soit pour trouver la maison de vos rêves ou pour vendre votre propriété au meilleur prix, vous pouvez vous appuyer sur notre expertise et retrouver notre agence au 250 Avenue de Laon à Reims.